Cómo iniciar un negocio inmobiliario de alquiler con los socios adecuados

¿Quieres saber cómo iniciar un negocio inmobiliario de alquiler con poco o nada de dinero?

Si va a dedicarse al arrendamiento de propiedades a una empresa, debe tratarla como a una empresa. Como propietario, usted tiene una parte justa de responsabilidad, no sólo con sus inquilinos, sino también con sus resultados y con la forma en que administra sus propiedades.

El mercado del alquiler se recupera impulsado por la nueva normalidad laboral. Según el informe de tendencias publicado por Lamudi el pasado mes de agosto, empresas y profesionales ir por propiedades de alquiler cerca de centros de trabajo y transporte.

Aquí, veremos algunos de los socios que debe asegurarse de encontrar y cómo iniciar un negocio de bienes raíces de alquiler con poco o nada de dinero.

Entonces podrás gestionar tus propiedades de forma fluida y rentable.

Agentes de Bienes Raices

El factor más importante para gestionar con éxito un alquiler es, por supuesto, alquilarlo a inquilinos. Comercializar una propiedad y encontrar a las personas adecuadas puede suponer mucho trabajo.

Si bien puede manejar esto por su cuenta, el agente de bienes raíces adecuado le brinda la experiencia en la industria que puede necesitar para llegar al mercado objetivo deseado, además de investigar a los inquilinos para que tenga la mejor oportunidad de evitar inquilinos problemáticos.

Leer:  Cómo crear un sitio web de cartera

Marketing para sus propiedades de alquiler

Para ayudarle a enumerar sus propiedades de alquiler, necesitará un buen comercializador o asesoramiento que le ayude.

Necesitará:

  • Impresionantes fotografías de la propiedad.
  • Títulos para leer la lista online
  • Copia que atraerá a los usuarios a hacer clic en la propiedad.
  • SEO para tu copia web
  • Un blog para brindar información sobre todas sus propiedades y responder preguntas que la gente tenga sobre las áreas en las que alquila.
  • Llamado a la acción para recibir consultas sobre propiedades en alquiler
  • Publicación y publicidad en redes sociales para generar más clientes potenciales para sus propiedades.

Cómo iniciar un negocio inmobiliario de alquiler con la ayuda de personal de mantenimiento

Es posible que haya algunas reparaciones que usted mismo se sienta cómodo haciendo en sus propiedades de alquiler. Sin embargo, siempre debe asegurarse de contar con el profesional adecuado para el trabajo cuando sea necesario realizarlo.

Encuentre y conéctese con algunos electricistas, ingenieros de calefacción y plomeros locales para asegurarse de que puede conseguir el personal de mantenimiento adecuado para la propiedad cuando un inquilino necesita que se realice un trabajo.

Deben ser convenientes, confiables y oportunos. Si no realiza las reparaciones esenciales en un período de tiempo razonable, puede costarle muy caro.

Cómo iniciar un negocio de alquiler de propiedades con proveedores

Los profesionales de mantenimiento mencionados anteriormente a menudo pueden encontrar piezas de repuesto que pueda necesitar para sistemas vitales de su hogar, como el aire acondicionado y la caldera.

Leer:  Cómo solucionar el error de tiempo de espera de solicitud 408 –...

Sin embargo, suelen venir con un margen de beneficio. Es una buena idea encontrar su propio proveedor de repuestos para que cuando los necesite 36c03-300 válvula de gas, no pagará ni un centavo por ella. Esto puede ayudarle a que los trabajos de reparación sean mucho menos costosos.

Es posible que se necesiten abogados

Incluso si usted es el propietario perfecto, debe anticipar que puede enfrentar problemas legales en algún momento. Los arrendamientos son relaciones legalmente complejas, y tener un abogado de arrendamiento de su lado puede ayudarlo con una variedad de disputas, desde retención de alquiler hasta incumplimientos de contrato y comportamiento criminal por parte de sus inquilinos.

Es mejor asegurarse de tener un abogado disponible en el que sepa que puede confiar cuando las cosas se pongan difíciles.

Gestión de propiedades para ayudar

Incluso si planea convertirse en propietario práctico, necesitará la ayuda de los proveedores de servicios mencionados anteriormente. Sin embargo, si prefiere ser un poco más práctico y no le importa renunciar a parte de las ganancias para mantener cierta distancia con la gestión diaria de la propiedad, entonces empresa de administración de propiedades puede encargarse de todas las tareas de un agente inmobiliario.

También pueden responder a las necesidades de los inquilinos, encontrar personal de mantenimiento para reparaciones cuando sea necesario y mantenimiento general.

Leer:  Torrents seguros: aprende de mis errores

Es posible que las empresas enumeradas anteriormente no sean las únicas que pueden ayudarlo a hacer crecer su negocio, pero sin duda se encuentran entre las más importantes.

Su opinión

¿Está intentando aprender cómo iniciar un negocio de bienes raíces de alquiler sin dinero este año? Me encantaría escuchar tu opinión en los comentarios a continuación.

Propietario en Inspire To Thrive, Inc.

A Lisa le encanta ayudar a otros a prosperar en línea a través de las redes sociales, los blogs y el SEO. ¿De qué sirve el conocimiento si no puedes compartirlo con otros?

Tiene más de 30 años de experiencia en marketing/publicidad con 11 años de experiencia en marketing de contenidos, redes sociales, blogs y SEO.

Puedes comprarlo Libros electrónicos en Twitter en Amazon.

Últimas publicaciones de Lisa Sicard (ver todas)

Nuevas Publicaciones:

Recomendamos