Miami – la capital de Florida, ciertamente no oficial, brilla con riqueza y esplendor como una ciudad en Florida. Lugar número uno para comprar bienes raíces en EE. UU.
Miles de hermosas playas, un enorme océano cálido, rápidas lanchas a motor y muchas oportunidades para comprar excelentes propiedades inmobiliarias en Miami.
Invertir en un apartamento en Miami o pisos para inversión en Miami-Dade Siempre vale la pena invertir en él. También vale la pena prestar atención al mercado primario.
Dónde comprar bienes raíces en Miami
Miami es una gran acumulación (Miami Dade), una ciudad magnífica e inusual con muchas áreas y lugares que necesita conocer para saber dónde comprar una propiedad. ¡También es una ciudad con muchos contrastes!
Primero, ¡debe comprender qué área de Miami puede pagar! Y ofrézcase únicamente a poca distancia de Miami Beach y de los lugares más famosos de Miami que conocemos por películas, periódicos coloridos y portales de celebridades en línea. Seguramente no has oído hablar de algunos lugares lujosos y exclusivos en Miami.
- Sin duda, la ciudad tiene la mejor vida nocturna y de discotecas de Estados Unidos. Recordemos también los barrios y la arquitectura Art Deco de South Beach.
- La ciudad también cuenta con una increíble oferta cultural para locales y turistas. Todos los días hay algunas exposiciones, inauguraciones, conciertos y eventos recurrentes.
- Según las guías de Florida, Miami lo tiene todo y es la sexta ciudad más grande de Estados Unidos.
Muchas de las personas más ricas de Estados Unidos viven y poseen bienes raíces en Miami. No sólo casas de vacaciones o apartamentos sino, sobre todo, inversiones que generen dinero para el propietario.
Lo que los inversores deben considerar
Los ricos pueden poseer casas y apartamentos en Miami. Aún así, la crisis inmobiliaria estadounidense de 2008-2009 ha significado que Miami ahora ofrezca oportunidades para la inversión perfecta en una casa o apartamento, no sólo en bienes raíces vacacionales sino también lugares excelentes para inversiones de capital en Miami y el sur de Florida.
La crisis inmobiliaria estadounidense ha afectado con mayor fuerza al mercado inmobiliario de Florida, y siempre hay muchas buenas oportunidades en el mercado para buenas inversiones.
Sin embargo, los precios de las propiedades en Miami siguen estando entre los más altos de toda Florida.
Esto se debe al prestigio e innegable fama de la ciudad en todo el mundo y en Estados Unidos. El condado de Miami-Dade es el octavo condado más poblado de todo Estados Unidos.
Propiedades de inversión en los EE. UU.
El mercado inmobiliario estadounidense es una de las plataformas más atractivas para los inversores. En comparación con otros países, tiene muchas ventajas.
Estas son las razones por las que las propiedades de inversión estadounidenses están atrayendo cada vez más inversión extranjera:
Economía estable
Incluso en medio de la pandemia, todas las industrias en Estados Unidos continúan creciendo y prosperando.
Están surgiendo nuevos proyectos, se están implementando soluciones innovadoras y cada vez se abren más oportunidades de inversión.
Bienes raíces para todos los gustos
Complejos residenciales, edificios nuevos, zonas comerciales, casas de campo: en EE. UU. es posible invertir de forma rentable con un capital impresionante y relativamente modesto.
Apoyo financiero extendido
Un sistema desarrollado de programas de crédito abre la posibilidad a los ciudadanos extranjeros de solicitar préstamos o créditos. Ésta es otra razón para ingresar al mercado inmobiliario estadounidense sin un capital inicial importante.
Florida.Realestate es un asistente profesional para cualquier asunto inmobiliario en Estados Unidos.
Realizan trabajos con todos los documentos (incluido el registro fiscal), inspeccionan en detalle los objetos necesarios y mantienen reuniones con cada participante en la transacción.
No tienes que salir de las fronteras de tu propio país, y todas las responsabilidades recaen en la empresa.
Financiación
Los especialistas también señalan que existen opciones para que un extranjero obtenga un crédito hipotecario de instituciones financieras estadounidenses.
Los principales requisitos son la disponibilidad de fondos para cubrir un pago inicial del 40%, un apoyo a los ingresos que garantice el pago de los pagos del préstamo y una visa para viajar a Estados Unidos.
Perspectivas para el mercado de ventas de viviendas de Florida
Según las previsiones, el año actual y el próximo seguirán siendo años de vendedores. Los precios de la vivienda aumentarán, impulsados por lo siguiente:
- La demanda del Estado;
- Migración interna y externa activa;
- El crecimiento constante de la población.
Una economía en desarrollo activo y unas condiciones climáticas confortables también atraen a los extranjeros.
Hasta ahora, los precios en Florida siguen siendo más atractivos en comparación con Nueva York o California. Por tanto, es más rentable invertir en vivienda sin retrasar la decisión.
